बजट 2020

Budget 2020: LTCG खत्म करने से Real Estate Sector को होगा कोई लाभ? जानें क्या है एक्सपर्ट की राय

: प्रोपर्टी कंसल्टेंट Anarock के चेयरमैन अनुज पुरी का कहना है कि केंद्रीय बजट 2020-21 से बहुत अधिक उम्मीदें हैं। देश के रीयल एस्टेट सेक्टर को निश्चित रूप से बजट से बहुत अधिक आशाएं हैं। इस बात की उम्मीद की जा रही है कि प्रोपर्टी की बिक्री पर लांग-टर्म कैपिटल गेन्स टैक्स (LTCG) को खत्म किया जा सकता है। ऐसा माना जा रहा है कि इससे रीयल एस्टेट सेक्टर को बहुत फायदा होगा। हालांकि, यह बात पूरी तरह से सही नहीं है और वास्तव में यह प्रतिकूल और नुकसान पहुंचाने वाला फैसला हो सकता है।

वर्तमान में प्रोपर्टी बेचने से प्राप्त राशि को अगर तीन साल के भीतर फिर से निवेश नहीं किया जाता है तो प्रोपर्टी के मालिक को 30 फीसद का कैपिटल गेन टैक्स देना होता है। इस टैक्स को बचाने के लिए अधिकतर लोग संपत्ति बेचने से प्राप्त राशि रीयल इस्टेट मार्केट में ही निवेश करते हैं। हालांकि, इस कर को खत्म करने के बाद निवेशकों के लिए रीयल एस्टेट के अलावा अन्य सेक्टर्स में भी निवेश का रास्ता खुल जाएगा।
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